«Мандарин Плаза» начнёт работу с открытия «Евроопта»
Крупнейший в Гомельской области торговый центр «Мандарин Плаза» примет первых посетителей уже через две недели.
Открытие всего комплекса запланировано на осень. Корреспонденты «Советского района» оценили интерьеры будущих торговых залов.
Объект у прежнего собственника за 6 млрд рублей купило ООО «Белинвестплаза». Первые строители вошли на территорию бывшего литейного цеха ОАО «САНТЭП» три года назад. Работы не прекращались ни на день, несмотря на периодические проблемы с финансированием.
— Фактически нам достались руины, — вспоминает заместитель директора по строительству ООО «Белинвестплаза» Михаил Кострома. — Немалых усилий потребовало проектирование строительства, не говоря уже о самих работах. Но наша компания взяла на себя обязательство превратить проблемный комплекс в центре Гомеля в привлекательный торговый объект. Давно нуждался в нём и город, где до сих пор не выполняется стандарт по обеспечению населения торговыми площадями. К слову, общая площадь «Мандарина» составит 42 тыс. квадратных метров, площадь торговых объектов — 28 тысяч.
Собственник здания не ограничился декоративной обшивкой существовавшей коробки. Был выполнен огромный объём работ по нулевому циклу здания, забиты сваи, залиты опорные колонны и перекрытия. Только одного металла, усиливающего конструкции, под землёй скрыто 500 тонн. При этом в процессе разбора старых конструкций строители сами переработали и вновь применили весь бетон.
Срок сдачи в эксплуатацию торгового центра несколько раз продлевали. Виной тому финансовый кризис, который затронул и Беларусь в целом, и занимающих свою нишу застройщиков, которым пришлось изыскивать дополнительные ресурсы. В итоге строительный объект разделили на четыре пусковых комплекса. Первый из них — общестроительные работы на самом здании — позади.
Для ввода второго на момент подготовки репортажа не хватало единственной подписи Госстройнадзора. В пусковой комплекс входит открытие крупного магазина сети «Евроопт». Именно он по плану примет первых покупателей уже через две недели. Площадь магазина составит 8 тыс. квадратных метров. В нём будут широко представлены товары как продовольственной, так и промышленной группы, нужные в хозяйстве мелочи. В «Евроопт» уже завезли и подключили необходимое технологическое оборудование, запустили холодильные установки. Началась выкладка товара на стеллажи.
Третий пусковой комплекс включает открытие магазинов крупных торговых сетей «5 элемент» и «Буслик», каждый из которых, будь он в отдельном здании, смело мог бы именовать себя торговым центром. Михаил Кострома продемонстрировал, что застройщик свою задачу выполнил: помещения перестроены и отделаны в соответствии с запросами торговых компаний. Осталось только завезти торговое оборудование и товар, получить согласования заинтересованных служб.
Аналогичные задачи стоят перед руководством кафе «Гараж», рассчитанного на 150 посадочных мест. Один из крупнейших объектов общепита в городе разместится на втором этаже торгового центра, куда можно будет попасть с помощью уже установленных и опробованных импортных эскалаторов. А при желании — по одной из 18 лестниц.
Рядом с кафе разместится большая детская игровая комната, где родители смогут оставить ребёнка на время совершения покупок. Организацией их досуга займутся профессиональные аниматоры, а обеспечением безопасности — милиция.
— Принято решение о заключении договора с отделом Департамента охраны МВД, а не с частной структурой, — подчеркнул Михаил Фёдорович, открывая дверь в комнату охраны, расположенную непосредственно у детской комнаты. — Всего таких центров наблюдения за порядком будет пять: на первой оси центра, на втором этаже, в паркинге и два — в «Евроопте».
К осени планируют выставить товар и небольшие магазинчики, коих уже насчитывается 150. Предприниматели намерены на новых площадях реализовывать одежду и обувь для грядущего сезона осень- зима. Заявили своё присутствие в «Мандарине» салоны связи, три банка и даже парикмахерские.
Завершающим этапом сдачи комплекса, а он тоже намечен на осень, станет благоустройство огромной территории. Участок тянется вдоль самого торгового центра вплоть до здания «Гомельоблавтотранса». Пока его будут облагораживать, включат архитектурную подсветку здания, выкопают и отделают подземный пешеходный переход через Речицкий проспект.
При этом уже установленный за счёт «Белинвестплазы» светофорный объект будет функционировать по-прежнему. Он облегчит маневрирование не только посетителям торгового центра, но и водителям, выезжающим на проспект с улицы Клермон-Ферран. Второй светофор будет работать напротив центра на улице Барыкина. По ней, кстати, в торговый центр будут завозить товар.
Удобства для посетителей создадут не только в материальном плане, но и юридическом. Чтобы не запутывать людей, подали документы на регистрацию «Мандарин Плаза» по адресу: проспект Речицкий, 5В (сейчас здание зарегистрировано на улице Барыкина). Препятствий для положительного решения этого вопроса не просматривается.
Пока машины можно ставить на открытой стоянке на 170 мест. Для посетителей «Евроопта» по нормативам этого должно хватить. Позже расширят число парковочных мест до 350, в том числе за счёт крытого паркинга.
КСТАТИ
«Мандарин Плаза» внесёт существенный вклад в борьбу с безработицей. В нём будет создано более тысячи новых рабочих мест.
Евгений Захаров, фото Вячеслава Коломийца, «Советский район»
