Микрорайон №3

В облпроекте идёт работа над разработкой проектов новых жилых районов. Наш корреспондент обратился к руководителю архитектурно-планировочной мастерской облпроекта И.Л. Дубова с просьбой ответить на несколько вопросов. Ниже размещаем ответы на них.

Вопрос: Расскажите, пожалуйста, над какими новыми проектами работают проектировщики и архитекторы?

Ответ: Наиболее важным новым объектом для нашей мастерской является разработка проекта застройки микрорайона №3 в юго-западной части города. Работа над этим проектом началась 2 недели назад, но она уже захватила нас всех.

Микрорайон №3 примыкает непосредственно у возводимому мотороремонтному заводу «Сельхозтехники» и размещён на юг от Фестивального парка и капитальной застройки района ветлечебницы. Бурный рост жилищного строительства в городе требует всё новых и новых площадок. Достаточно сказать, что уже в будущем году в Гомеле ожидается ввод в эксплуатацию до 100 тысяч квадратных метров жилья.

Выбору этой площадки, как первоочередной для застройки города, предшествовали большие технико-экономические исследования. Надо прямо сказать ,что микрорайон №3 из всех пригодных для застройки площадок является наиболее экономичным. Территория имеет неплохие инженерно-геологические условия, она свободная, хорошо подключается к имеющимся инженерным сетям города. Благоприятная она и в градостроительных отношениях, потому что находится менее чем в полуторах километров от реки Сож. Кстати, в этом районе будет создан на реке новый пляж. Из многих жилых домов микрорайона откроется красивая панорама поймы реки Сож и пригородных лесов.

Основной транспортной магистралью для микрорайона будет улица Быховская — её продолжение от улицы Богдана Хмельницкого, вдоль микрорайона №1 и нового микрорайона с выходом на Речицкое шоссе, на запад от Фестивального парка. В ближайшей перспективе на ней возможно и троллейбусное движение. В 1967 году в этом микрорайоне намечается построить примерно 30 тысяч квадратных метров жилья, а всего тут будет возведено домов более чем на 100 тысяч квадратных метров.

Вопрос: Охарактеризуйте подробнее архитектурно-планировочные решения района.

Ответ: Сейчас над проектом работает авторская группа. возглавляемая главным архитектором Л.С. Потаповым. Архитектурно-планировочное решение находится ещё в стадии разработки, но уже ясно, что в основном новый микрорайон будет застраиваться многосекционными крупнопанельными домами улучшенной планировки. Для создания более красивого силуэта города с юго-западной пойменной территории предусмотрено несколько высотных домов. В районе будет и необходимое количество объектов для культурно-бытового обслуживания жителей: школа, детские сады, магазины, столовые и т.д. Эти объекты в целях создания наибольшего удобства для населения будут размещены в отдельно стоящих зданиях, примыкая главным образом к улице Быховской по пути возвращения трудящихся с работы домой.

Вдоль улицы Быховской напротив микрорайона разместится учебный городок. Уже сейчас готовятся материалы по отвода участков под профессионально-технические училища суперфосфатного завода и завода «Центролит», а также для планово-экономического техникума. Резервируются территория и для высшего учебного учреждения. С юга к микрорайону примыкает площадка, предназначенная для строительства медицинского центра — областной больницы на 1000 коек.

В заключение хочется также сообщить читателям «Гомельской правды», что сейчас изучается вопрос о возможности застройки пойменных территорий в юго-западной части города с использованием намыва. И вполне возможно, что застройка нового микрорайона пойдёт дальше, до реки.

Гомельская правда, 27 марта 1966
Перевод Александра Флегентова